Documenti richiesti

I documenti richiesti al momento della stipula di un contratto di Leasing possono variare in base al bene oggetto dell’operazione.

Qui di seguito vengono riportati i documenti richiesti per le operazioni di leasing più comuni:

compromesso o preliminare di compravendita
atto di provenienza dell’immobile
documentazione catastale completa
documentazione che attesta la regolarità edilizia del fabbricato (autorizzazioni edilizie/condoni/autorizzazioni in sanatoria)
eventuali convenzioni con il Comune
documentazione che attesta la conformità degli impianti a servizio dell’immobile (D.L. 22 gennaio 2008 n. 37)
certificato di agibilità/abitabilità (o attestazione secondo normativa vigente)
regolamento di condominio
dichiarazione dell’amministratore di quietanza delle spese di competenza
certificato di destinazione urbanistica per aree
dichiarazione del venditore circa l’appartenenza dell’immobile a consorzio di bonifica
copia dello statuto del consorzio o del regolamento consortile per immobili in zona
convenzionata
copia del regolamento attuativo in materia di ICI
perizia estimativa
eventuale Certificazione Energetica da allegarsi all’atto di compravendita (D.Lgs. 29 dicembre 2006 n. 311, D. Lgs. 19 agosto 2005 n. 192, Direttiva 2002/91/CE).

offerta del fornitore completa di tutti gli elementi identificativi quali indicazione della tipologia dei beni, lo stato (nuovo/usato) ed eventuali numeri di matricola, il prezzo al netto dell’IVA per ogni singolo bene, le modalità e tempi di consegna, montaggio, collaudo, la garanzia e l’assicurazione anche per il trasporto
dichiarazione di conformità CE in copia
manuale d’uso e manutenzione in lingua italiana ovvero impegno a fornire gratuitamente il manuale a UniCredit Leasing dietro semplice richiesta di quest’ultima
attestazione stato d’uso (per beni usati costruiti dopo il 21/9/1996)
perizia giurata e asseverata (per beni usati costruiti prima del 21/9/1996)
eventuale denuncia ISPESL

visura CCIAA (recente non superiore a 3 mesi);
fotocopia della carta d’identità del titolare o patente (in corso di validità);
copia ultime 2 dichiarazioni dei redditi (con eventuali copie ultimi 2 bilanci di esercizio);
atto costitutivo e statuto;
offerta/preventivo definitivo da parte del fornitore/i dei beni.