La prima casa senza un mutuo

Il leasing abitativo prima casa è la forma di finanziamento che, grazie alle novità introdotte dalla Legge di Stabilità 2016, consente alle persone fisiche con un reddito complessivo non superiore a 55 mila euro, e senza diritti di proprietà su immobili a destinazione abitativa, di acquisire l’abitazione principale beneficiando di importanti vantaggi fiscali.

I vantaggi

I giovani sotto i 35 anni possono detrarre ai fini Irpef il 19% dei canoni, fino a un importo massimo di 8 mila euro annui e il 19% del prezzo del riscatto, fino a un importo massimo di 20 mila euro.

Dai 35 anni: l’agevolazione fiscale è ridotta al 50%. Detrazione ai fini IRPEF pari al 19% fino a un massimo di 4 mila euro annui per i canoni di locazione (capitale più interessi) fino a un importo massimo di 10 mila euro per il riscatto finale.

Inoltre:

  • Imposta di registro ridotta all’1,5% sull’acquisto dell’abitazione principale
  • In caso di cessazione del rapporto di lavoro è prevista dalla normativa la sospensione dei canoni senza spese e interessi (per max. 12 mesi ed esercitata una volta sola)
  • Esenzione dall’imposta sostitutiva e nessun costo di iscrizione e di cancellazione ipoteca
  • Nel caso di risoluzione del contratto e successiva vendita, la società di leasing corrisponderà al Cliente l'importo realizzato dalla vendita del bene al netto delle somme ancora dovute
  • Cumulabilità delle detrazioni con le altre agevolazioni fiscali previste per la casa

 

Scheda Prodotto Leasing Valore Casa

Le dieci cose da sapere sul Leasing Immobiliare Abitativo

Servizi Assicurativi

In collaborazione con primarie compagnie assicurative, ti offriamo un’ampia gamma di polizze in grado di garantire sicurezza e protezione ai beni concessi in leasing

image

Scopri di più sui Servizi Assicurativi

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
Per le condizioni contrattuali del prodotto illustrato, per il TAEG, e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle “INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI” a disposizione dei clienti anche su supporto cartaceo, nei locali aperti al pubblico di UniCredit Leasing, nelle Filiali di UniCredit S.p.A. in formato elettronico alla sezione trasparenza. Prodotto venduto da UniCredit Leasing e distribuito da UniCredit S.p.A. che si riserva la valutazione dei requisiti e del merito creditizio per la concessione del leasing. Relativamente alle polizze assicurative, prima della sottoscrizione leggere attentamente il Set Informativo disponibile presso le Filiali UniCredit S.p.A. e sui rispettivi siti internet delle Compagnie. Indirizzo PEC: corporateaffairs.unicreditleasing@legalmail.it